Hoeveel bieden in Albrandswaard?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Albrandswaard. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Albrandswaard (Zuid-Holland).
Albrandswaard · Zuid-Holland
In Albrandswaard werd in 2026 Q2 gemiddeld +3.3% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 499.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Albrandswaard
Zuid-Holland · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 499.000
voor Albrandswaard
Prijs per m²
€ 4.904
Verkooptijd
33 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+3.3%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
3.255
per kwartaal
Woningaanbod
3.047
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+4.0%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
3.0
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 858 | € 508.000 | € 4.529 | 30 dg | +82.3% |
| Hoekwoning | 383 | € 554.000 | € 4.781 | 31 dg | +74.8% |
| 2-onder-1-kapwoning | 236 | € 712.000 | € 5.087 | 32 dg | +66.3% |
| Vrijstaande woning | 188 | € 948.000 | € 5.937 | 41 dg | +41.7% |
| Appartement | 1.590 | € 396.000 | € 4.987 | 35 dg | +72.7% |
Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Albrandswaard (Zuid-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Albrandswaard met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Albrandswaard en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Albrandswaard
Voor Albrandswaard in Zuid-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Albrandswaard op € 499.000. Woningen werden gemiddeld +3.3% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 33 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+4.0%
Albrandswaard · Zuid-Holland · 2026 Q2
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Albrandswaard die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Albrandswaard
Wat kost een biedrapport voor Albrandswaard?▼
Een BeterBod biedrapport voor Albrandswaard kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Albrandswaard?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Albrandswaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 499.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Albrandswaard?▼
Voor Albrandswaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 499.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Albrandswaard?▼
Gemiddeld werd voor Albrandswaard in 2e kwartaal 2026 +3.3% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Albrandswaard?▼
Voor Albrandswaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 499.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Albrandswaard?▼
Gemiddeld werd voor Albrandswaard in 2e kwartaal 2026 +3.3% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Albrandswaard?▼
De gemiddelde verkooptijd in Albrandswaard was 33 dagen (2e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Albrandswaard
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen