Hoeveel bieden in Sint-Michielsgestel?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Sint-Michielsgestel. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Sint-Michielsgestel (Noord-Brabant).
Sint-Michielsgestel · Noord-Brabant
In Sint-Michielsgestel werd in 2026 Q2 gemiddeld +20.3% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 529.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Sint-Michielsgestel
Noord-Brabant · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 529.000
regio rond Sint-Michielsgestel
Prijs per m²
€ 4.480
Verkooptijd
42 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+20.3%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.720
per kwartaal
Woningaanbod
1.400
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+3.2%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
42.0
lager = krapper
Indicatoren op regionaal niveau · 2e kwartaal 2026. Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 446 | € 456.000 | € 4.077 | 23 dg | +76.0% |
| Hoekwoning | 237 | € 509.000 | € 4.247 | 27 dg | +62.0% |
| 2-onder-1-kapwoning | 348 | € 557.000 | € 4.162 | 27 dg | +53.0% |
| Vrijstaande woning | 309 | € 790.000 | € 4.603 | 35 dg | +36.0% |
| Appartement | 380 | € 390.000 | € 5.286 | 27 dg | +62.0% |
Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Sint-Michielsgestel (Noord-Brabant)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Sint-Michielsgestel met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Sint-Michielsgestel en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Sint-Michielsgestel
Voor Sint-Michielsgestel in Noord-Brabant combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q2 lag de gemiddelde transactieprijs in de omgeving van Sint-Michielsgestel op € 529.000. Woningen werden gemiddeld +20.3% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 42 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+3.2%
Sint-Michielsgestel · Noord-Brabant · 2026 Q2
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Sint-Michielsgestel die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Sint-Michielsgestel
Wat kost een biedrapport voor Sint-Michielsgestel?▼
Een BeterBod biedrapport voor Sint-Michielsgestel kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Sint-Michielsgestel?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. In de regio rond Sint-Michielsgestel lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 529.000. Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Sint-Michielsgestel?▼
In de regio rond Sint-Michielsgestel lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 529.000. Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Sint-Michielsgestel?▼
Gemiddeld werd in de regio rond Sint-Michielsgestel in 2e kwartaal 2026 +20.3% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Sint-Michielsgestel?▼
In de regio rond Sint-Michielsgestel lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 529.000.
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Sint-Michielsgestel?▼
Gemiddeld werd in de regio rond Sint-Michielsgestel in 2e kwartaal 2026 +20.3% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Sint-Michielsgestel?▼
De gemiddelde verkooptijd in de regio rond Sint-Michielsgestel was 42 dagen (2e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Sint-Michielsgestel
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen