Hoeveel bieden in Valkenburg aan de Geul?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Valkenburg aan de Geul. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Valkenburg aan de Geul (Limburg).
Valkenburg aan de Geul · Limburg
In Valkenburg aan de Geul werd in 2026 Q2 gemiddeld +20.3% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 373.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Valkenburg aan de Geul
Limburg · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 373.000
regio rond Valkenburg aan de Geul
Prijs per m²
€ 3.124
Verkooptijd
52 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+20.3%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
939
per kwartaal
Woningaanbod
962
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+7.8%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
52.0
lager = krapper
Indicatoren op regionaal niveau · 2e kwartaal 2026. Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 195 | € 292.000 | € 2.602 | 31 dg | +69.0% |
| Hoekwoning | 124 | € 337.000 | € 3.001 | 32 dg | +69.0% |
| 2-onder-1-kapwoning | 254 | € 372.000 | € 3.164 | 30 dg | +70.0% |
| Vrijstaande woning | 159 | € 624.000 | € 3.513 | 34 dg | +52.0% |
| Appartement | 207 | € 280.000 | € 3.342 | 37 dg | +61.0% |
Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Valkenburg aan de Geul (Limburg)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Valkenburg aan de Geul met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Valkenburg aan de Geul en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Valkenburg aan de Geul
Voor Valkenburg aan de Geul in Limburg combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q2 lag de gemiddelde transactieprijs in de omgeving van Valkenburg aan de Geul op € 373.000. Woningen werden gemiddeld +20.3% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 52 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+7.8%
Valkenburg aan de Geul · Limburg · 2026 Q2
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Valkenburg aan de Geul die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Valkenburg aan de Geul
Wat kost een biedrapport voor Valkenburg aan de Geul?▼
Een BeterBod biedrapport voor Valkenburg aan de Geul kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Valkenburg aan de Geul?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. In de regio rond Valkenburg aan de Geul lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 373.000. Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Valkenburg aan de Geul?▼
In de regio rond Valkenburg aan de Geul lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 373.000. Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Valkenburg aan de Geul?▼
Gemiddeld werd in de regio rond Valkenburg aan de Geul in 2e kwartaal 2026 +20.3% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Valkenburg aan de Geul?▼
In de regio rond Valkenburg aan de Geul lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 373.000.
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Valkenburg aan de Geul?▼
Gemiddeld werd in de regio rond Valkenburg aan de Geul in 2e kwartaal 2026 +20.3% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Valkenburg aan de Geul?▼
De gemiddelde verkooptijd in de regio rond Valkenburg aan de Geul was 52 dagen (2e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Valkenburg aan de Geul
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen