Deventer · Overijssel

Hoeveel bieden in Deventer?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Deventer. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Deventer (Overijssel).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Deventer · Overijssel

In Deventer werd in 2026 Q2 gemiddeld +6.2% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 465.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Deventer

Overijssel · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 465.000

voor Deventer

Prijs per m²

€ 4.166

Verkooptijd

24 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+6.2%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

488

per kwartaal

Woningaanbod

323

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+4.8%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

3.7

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Hoekwoning	89	€ 449.000	€ 4.127	23 dg	+80.1%
2-onder-1-kapwoning	105	€ 512.000	€ 3.912	24 dg	+63.7%
Vrijstaande woning	63	€ 749.000	€ 4.411	29 dg	+58.8%
Appartement	97	€ 319.000	€ 4.569	24 dg	+72.3%
Tussenwoning	134	€ 412.000	€ 3.988	21 dg	+80.1%

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Deventer (Overijssel)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Deventer met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Deventer en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Deventer

Voor Deventer in Overijssel combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Deventer op € 465.000. Woningen werden gemiddeld +6.2% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 24 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+4.8%

Deventer · Overijssel · 2026 Q2

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Deventer die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Deventer

Wat kost een biedrapport voor Deventer?▼

Een BeterBod biedrapport voor Deventer kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Deventer?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Deventer schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 465.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.