Heiloo · Noord-Holland

Hoeveel bieden in Heiloo?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Heiloo. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Heiloo (Noord-Holland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Heiloo · Noord-Holland

In Heiloo werd in 2026 Q2 gemiddeld +22.4% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 558.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Heiloo

Noord-Holland · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 558.000

voor Heiloo

Prijs per m²

€ 5.272

Verkooptijd

47 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+22.4%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

866

per kwartaal

Woningaanbod

855

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+1.1%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

47.4

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	279	€ 485.000	€ 4.492	28 dg	+78.2%
Hoekwoning	130	€ 541.000	€ 4.865	31 dg	+73.8%
2-onder-1-kapwoning	87	€ 725.000	€ 5.368	31 dg	+59.5%
Vrijstaande woning	121	€ 911.000	€ 5.975	52 dg	+30.8%
Appartement	249	€ 420.000	€ 5.983	31 dg	+72.7%

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Heiloo (Noord-Holland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Heiloo met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Heiloo en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Heiloo

Voor Heiloo in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Heiloo op € 558.000. Woningen werden gemiddeld +22.4% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 47 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+1.1%

Heiloo · Noord-Holland · 2026 Q2

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Heiloo die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Heiloo

Wat kost een biedrapport voor Heiloo?▼

Een BeterBod biedrapport voor Heiloo kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Heiloo?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Heiloo schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 558.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.