Lelystad · Nederland

Hoeveel bieden in Lelystad?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Lelystad. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Lelystad (Nederland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Lelystad · Nederland

In Lelystad werd in 2026 Q2 gemiddeld +19.4% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 447.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Lelystad

Nederland · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 447.000

voor Lelystad

Prijs per m²

€ 3.946

Verkooptijd

31 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+19.4%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

963

per kwartaal

Woningaanbod

725

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+1.3%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

30.6

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	366	€ 410.000	€ 3.634	27 dg	+87.1%
Hoekwoning	172	€ 432.000	€ 3.734	27 dg	+83.3%
2-onder-1-kapwoning	126	€ 497.000	€ 3.732	24 dg	+84.2%
Vrijstaande woning	113	€ 702.000	€ 4.342	31 dg	+59.3%
Appartement	185	€ 344.000	€ 4.670	31 dg	+76.6%

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Lelystad (Nederland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Lelystad met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Lelystad en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Lelystad

Voor Lelystad in Nederland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Lelystad op € 447.000. Woningen werden gemiddeld +19.4% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 31 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+1.3%

Lelystad · Nederland · 2026 Q2

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Lelystad die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Lelystad

Wat kost een biedrapport voor Lelystad?▼

Een BeterBod biedrapport voor Lelystad kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Lelystad?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Lelystad schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 447.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.