Nijkerk · Gelderland

Hoeveel bieden in Nijkerk?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Nijkerk. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Nijkerk (Gelderland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Nijkerk · Gelderland

In Nijkerk werd in 2026 Q2 gemiddeld +3.8% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 545.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Nijkerk

Gelderland · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 545.000

voor Nijkerk

Prijs per m²

€ 4.676

Verkooptijd

26 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+3.8%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

1.921

per kwartaal

Woningaanbod

1.496

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+3.3%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

2.3

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	496	€ 463.000	€ 4.178	23 dg	+82.7%
Hoekwoning	303	€ 516.000	€ 4.437	23 dg	+75.8%
2-onder-1-kapwoning	289	€ 635.000	€ 4.725	24 dg	+70.9%
Vrijstaande woning	390	€ 827.000	€ 5.307	31 dg	+41.3%
Appartement	443	€ 349.000	€ 4.810	27 dg	+70.9%

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Nijkerk (Gelderland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Nijkerk met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Nijkerk en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Nijkerk

Voor Nijkerk in Gelderland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Nijkerk op € 545.000. Woningen werden gemiddeld +3.8% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 26 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+3.3%

Nijkerk · Gelderland · 2026 Q2

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Nijkerk die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Nijkerk

Wat kost een biedrapport voor Nijkerk?▼

Een BeterBod biedrapport voor Nijkerk kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Nijkerk?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Nijkerk schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 545.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.