Hoeveel bieden in Oosterhout?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Oosterhout. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Oosterhout (Noord-Brabant).
Oosterhout · Noord-Brabant
In Oosterhout werd in 2026 Q2 gemiddeld +3.1% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 459.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Oosterhout
Noord-Brabant · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 459.000
voor Oosterhout
Prijs per m²
€ 4.071
Verkooptijd
25 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+3.1%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.640
per kwartaal
Woningaanbod
1.138
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+1.5%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
3.7
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 486 | € 403.000 | € 3.733 | 23 dg | +76.1% |
| Hoekwoning | 238 | € 442.000 | € 3.816 | 24 dg | +67.4% |
| 2-onder-1-kapwoning | 271 | € 497.000 | € 3.915 | 25 dg | +55.9% |
| Vrijstaande woning | 264 | € 691.000 | € 4.184 | 30 dg | +44.3% |
| Appartement | 381 | € 355.000 | € 4.693 | 23 dg | +74.2% |
Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Oosterhout (Noord-Brabant)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Oosterhout met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Oosterhout en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Oosterhout
Voor Oosterhout in Noord-Brabant combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Oosterhout op € 459.000. Woningen werden gemiddeld +3.1% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 25 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+1.5%
Oosterhout · Noord-Brabant · 2026 Q2
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Oosterhout die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Oosterhout
Wat kost een biedrapport voor Oosterhout?▼
Een BeterBod biedrapport voor Oosterhout kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Oosterhout?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Oosterhout schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 459.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Oosterhout?▼
Voor Oosterhout schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 459.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Oosterhout?▼
Gemiddeld werd voor Oosterhout in 2e kwartaal 2026 +3.1% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Oosterhout?▼
Voor Oosterhout schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 459.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Oosterhout?▼
Gemiddeld werd voor Oosterhout in 2e kwartaal 2026 +3.1% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Oosterhout?▼
De gemiddelde verkooptijd in Oosterhout was 25 dagen (2e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Oosterhout
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen