Velsen · Noord-Holland

Hoeveel bieden in Velsen?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Velsen. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Velsen (Noord-Holland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Velsen · Noord-Holland

In Velsen werd in 2026 Q2 gemiddeld +20.3% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 525.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Velsen

Noord-Holland · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 525.000

regio rond Velsen

Prijs per m²

€ 4.900

Verkooptijd

34 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+20.3%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

552

per kwartaal

Woningaanbod

429

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+0.1%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

34.0

lager = krapper

Indicatoren op regionaal niveau · 2e kwartaal 2026. Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	162	€ 502.000	€ 4.525	24 dg	+83.0%
Hoekwoning	599	€ 562.000	€ 4.632	25 dg	+73.0%
2-onder-1-kapwoning	68	€ 727.000	€ 5.255	25 dg	+68.0%
Vrijstaande woning	46	€ 837.000	€ 5.547	34 dg	+56.0%
Appartement	177	€ 369.000	€ 5.089	24 dg	+82.0%

Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Velsen (Noord-Holland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Velsen met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Velsen en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Velsen

Voor Velsen in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q2 lag de gemiddelde transactieprijs in de omgeving van Velsen op € 525.000. Woningen werden gemiddeld +20.3% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 34 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+0.1%

Velsen · Noord-Holland · 2026 Q2

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Velsen die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Velsen

Wat kost een biedrapport voor Velsen?▼

Een BeterBod biedrapport voor Velsen kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Velsen?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. In de regio rond Velsen lag de gemiddelde transactieprijs in 2e kwartaal 2026 op € 525.000. Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.