Hoeveel bieden in Montferland?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Montferland. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Montferland (Gelderland).
Montferland · Gelderland
In Montferland werd in 2026 Q2 gemiddeld +5.3% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 449.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Montferland
Gelderland · 2026 Q2 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 449.000
voor Montferland
Prijs per m²
€ 3.713
Verkooptijd
28 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+5.3%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
939
per kwartaal
Woningaanbod
671
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
-0.3%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
33.3
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 197 | € 343.000 | € 3.376 | 24 dg | +85.6% |
| Hoekwoning | 140 | € 384.000 | € 3.460 | 26 dg | +77.0% |
| 2-onder-1-kapwoning | 239 | € 448.000 | € 3.632 | 25 dg | +77.0% |
| Vrijstaande woning | 245 | € 617.000 | € 4.037 | 31 dg | +55.2% |
| Appartement | 118 | € 354.000 | € 4.069 | 30 dg | +62.8% |
Regionale marktindicatoren · 2e kwartaal 2026 · Montferland (Gelderland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Montferland met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Montferland en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q2)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Montferland
Voor Montferland in Gelderland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q2 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Montferland op € 449.000. Woningen werden gemiddeld +5.3% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 28 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
-0.3%
Montferland · Gelderland · 2026 Q2
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Montferland die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Montferland
Wat kost een biedrapport voor Montferland?▼
Een BeterBod biedrapport voor Montferland kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Montferland?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Montferland schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 449.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Montferland?▼
Voor Montferland schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 449.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Montferland?▼
Gemiddeld werd voor Montferland in 2e kwartaal 2026 +5.3% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Montferland?▼
Voor Montferland schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 449.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q2) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Montferland?▼
Gemiddeld werd voor Montferland in 2e kwartaal 2026 +5.3% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Montferland?▼
De gemiddelde verkooptijd in Montferland was 28 dagen (2e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Montferland
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen